Technischer Propertymanager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien

Die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) ist als inhabergeführtes Unternehmen kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes im Großraum Hamburg.

Bei uns übernehmen Sie Verantwortung, arbeiten eigenständig und bringen Ihr technisches Know-how direkt in die Entwicklung und Werterhaltung unserer Immobilien ein.

Ihre Aufgaben

Ihr abwechslungsreiches Aufgabengebiet umfasst insbesondere:

• Technische Betreuung und Bewirtschaftung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes
• Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen und Mängelmeldungen
• Führung und Koordination unserer Hausmeister
• Steuerung und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
• Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen
• Entwicklung wirtschaftlicher Lösungsvorschläge und Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung
• Begleitung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung laufender Projekte
• Prüfung, Kontierung und sachliche Freigabe von Rechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsbewertungen
• Berichterstattung an und enge Abstimmung mit der Geschäftsführung

Ihr Profil

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung, idealerweise im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik, Handwerk oder Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung, Hausverwaltung, im Facility Management oder in vergleichbaren Tätigkeiten
• Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Immobilien
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
• Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Handwerksunternehmen
• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein
• Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen. 
• Erfahrungen mit iX-Haus sind von Vorteil; eine umfassende Einarbeitung ist selbstverständlich.
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit sich in weitestgehender Eigenverantwortung und operativer Entscheidungskompetenz zu beweisen
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Ein freundliches und kollegiales Team
• Gründliche Einarbeitung sowie Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung
• Moderne Arbeitsmittel
• Firmen Smartphone (Apple)
• Poolfahrzeug 
• Attraktiven Standort in Hamburg-Bahrenfeld direkt an der S-Bahn Ottensen
• Deutschlandticket
• Gute Parkmöglichkeiten
• Zuschuss zum Mittagessen
• Freie Getränke, frisches Obst und weitere Mitarbeiterangebote
• Regelmäßige Teamveranstaltungen
• 30 Tage Urlaub

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