Immobilienportfoliomanager (m/w/d)

Wir sind die BIKE & OUTDOOR COMPANY – und wir lieben Fahrräder!

Mit über 40 Filialen und unserem Onlineshop boc24.de gehören wir zu den größten Fahrradfilialisten in Deutschland. Unsere mehr als 1.300 Mitarbeitenden teilen eine gemeinsame Leidenschaft: Fahrräder, Pedelecs und alles, was dazugehört.

Wir leben Teamgeist, Vertrauen und nachhaltiges Handeln. Wir wachsen – und du kannst mit uns wachsen!

Du denkst Immobilien ganzheitlich, behältst Fristen, Verträge und Kosten souverän im Blick und möchtest direkten Einfluss auf die Weiterentwicklung unseres Standortportfolios nehmen? Dann werde Teil unseres Teams und übernimm eine Schlüsselrolle für die Immobilienlandschaft der B.O.C.-Gruppe!

**Deine

Aufgaben

bei uns:**

• Du verantwortest die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios mit bundesweiten Filial-, Verwaltungs- und Logistikstandorten.
• Du verwaltest Miet-, Pacht- und Nutzungsverträge und stellst sicher, dass Laufzeiten, Kündigungsfristen, Optionsrechte und vertragliche Verpflichtungen jederzeit transparent und aktuell sind.
• Du sorgst für eine vollständige und strukturierte Dokumentation aller Verträge, Objektunterlagen und relevanten Immobiliendaten.
• Du steuerst unsere externen Dienstleister für Vertrags- und Nebenkostenmanagement und stellst eine hohe Datenqualität sowie effiziente Prozesse sicher.
• Du begleitest Mietvertragsanpassungen, Nachträge, Vertragsverlängerungen und unterstützt bei Verhandlungen mit Vermieter:innen und Eigentümer:innen.
• Du behältst die Entwicklung von Standort- und Nebenkosten im Blick, identifizierst Einsparpotenziale und verfolgst offene Vorgänge konsequent nach.
• Du erstellst Analysen, Auswertungen und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung und schaffst Transparenz über das gesamte Immobilienportfolio.
• Du koordinierst Begehungen, Objektprüfungen und standortbezogene Vor-Ort-Termine und arbeitest dabei eng mit internen und externen Partnern zusammen.
• Du unterstützt bei Standortentwicklungen, Flächenanpassungen, Umbauten und weiteren immobilienbezogenen Projekten.
• Für unsere Fachbereiche, Filialen sowie externe Partner bist du die zentrale Ansprechperson bei immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen.

Das bringst du mit:

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine kaufmännische bzw. immobilienspezifische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung im gewerblichen Immobilien- oder Vertragsmanagement.
• Du hast Erfahrung im Mietvertrags- und Immobilienmanagement und kennst die Anforderungen eines gewerblichen Standortportfolios.
• Du fühlst dich im Umgang mit Verträgen, Fristen, Dokumentationen und immobilienspezifischen Prozessen sicher.
• Du verfügst über analytische Fähigkeiten und kannst Kennzahlen, Kostenentwicklungen und wirtschaftliche Zusammenhänge fundiert bewerten.
• Der Umgang mit Microsoft 365, insbesondere Excel, Word und PowerPoint, gehört zu deinem Arbeitsalltag.
• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und eigenverantwortlich und behältst auch bei komplexen Fragestellungen den Überblick.
• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1-Niveau).
• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und ein sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Ansprechpartner:innen.
• Verhandlungsgeschick, eine Hands-on-Mentalität und die Fähigkeit, unterschiedliche Interessen erfolgreich zusammenzubringen runden dein

Profil

ab.

**Unser

Angebot

an dich:**

• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge sorgen wir gemeinsam für deine finanzielle Absicherung im Alter.
• Betriebliche Krankenversicherung: Deine Gesundheit ist uns besonders wichtig – deshalb bieten wir dir eine kostenlose betriebliche Krankenversicherung mit Zusatzleistungen auf Privatpatientenniveau, z. B. für Vorsorge, Zahnersatz oder Sehhilfen.
• Echter Teamgeist & Zusammenhalt: Wir halten zusammen, unterstützen uns gegenseitig und feiern unsere Erfolge gemeinsam.
• Flexible Arbeitszeiten & Mobiles Arbeiten: Wir ermöglichen dir ein Umfeld mit flexiblen Arbeitszeiten und der Chance, mobil zu arbeiten.
• Mitarbeitenden-Fahrrad: Wir lieben Fahrräder, und deswegen stellen wir dir nach der Probezeit ein Fahrrad zur privaten Nutzung zur Verfügung.
• Mitarbeiterrabatte: Als Teil von B.O.C. sicherst du dir exklusive Rabatte auf unser gesamtes Sortiment.
• Verantwortung & Gestaltungsspielraum: Deine Ideen machen den Unterschied, dein Engagement wird gesehen und geschätzt.
• Wissen & Weiterentwicklung: Was du noch nicht kannst, bringen wir dir bei - mit gezielten Schulungen und Trainings, die dich fachlich und persönlich weiterbringen.

Du willst mit uns am Rad drehen?

Toll, dass wir dich begeistern konnten! Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Bewerbung!

Selbstverständlich sind bei uns alle Menschen willkommen – unabhängig von Merkmalen wie z.B. Geschlechtsidentität, Herkunft, sexueller Orientierung oder Religion. Für unsere Jobs gibt es keine festen Bewerbungsfristen. Solange der Job bei uns angezeigt wird, kannst du dich schnell und bequem online bewerben.

Sven Meyer Senior Recruiter